Uppdaterad
I flera år har Skara stift arbetat med det stora byggprojektet Prästlyckan i centrala Alingsås. Nu har bygglov beviljats av samhällsbyggnadsnämnden.
– Det känns otroligt roligt, ordentligt stimulerande och nästan lite förlösande efter en så lång process, säger Skara stifts egendomschef Gert Adolfson.
Bygget innebär ett nytt kvarter med två nya fastigheter. Den ena fastigheten ska inrymma bostadsrätter och den andra hyreslägenheter, butikslokal och garage. Totalt blir det 122 lägenheter, 56 hyresrätter och 66 bostadsrätter.
Kvarteret byggs på två tomter, en som länge ägts av Skara stifts prästlönetillgångar och en som köpts av kommunen. Prästlönetillgångarna har stått för hela exploateringsprocessen och har anlitat bolaget Tornstaden i Göteborg som konsulter.
– Visionen har helat tiden varit att bygga klimatsmarta boenden för den vanliga människan i Alingsås, säger Gert Adolfson.
I våras sålde stiftet projektet till Tornstaden. Kontraktet innehåller en rad krav som Tornstaden ska leva upp till och prästlönetillgångarna kommer få ta del av vinsten när bostadsrätterna säljs.
Enligt kraven ska 40 procent av lägenheterna vara hyresrätter, gestaltningen av kvarteret ska smälta in i Alingsås byggnadskultur, minst en byggkropp ska vara i trä eftersom det hjälper till att binda kol, och bygget ska genomföras enligt miljöstandard silver som lägsta nivå, vilket innebär att särskilda miljökrav måste uppfyllas.
– Prästlönetillgångarna är med i hela processen till det att folk flyttar in, säger Gert Adolfsson.
Vad innebär projektet för vinst för er?
– Det är en affärshemlighet i nuläget. Men vi har gjort ett antal värderingar av vad ett sådant här projekt kommer vara värt och bedömer att vi fått marknadsmässigt bra betalt och att vi gör en god exploateringsvinst.
Alingsås Handel har under processen kommit in med ett yttrande i vilket man ställt sig negativt till att projektet skulle innebära färre parkeringsplatser i centrala Alingsås. Men Gert Adolfson säger att reaktionerna överlag har varit mycket positiva.
– Det är roligt för prästlönetillgångarna att få bidra till Alingsås kommuns vision om att skapa boenden för fler människor.
– Jag ser fram emot byggstart och tycker det är roligt att kvarteret kommer heta Prästlyckan, det blir en liten koppling till processen och förhoppningsvis till framtiden.
Innan bygget kan dra igång krävs ett startbesked, vilket beslutas om inom några veckor ifall inget överklagande kommit in. Tornstaden hoppas kunna börja bygga i september och lägenheterna väntas stå klara till sommaren 2022.
