Stockholms domkyrkoförsamling vinner i hovrätten

Försäljningen avsåg endast gårdshuset och inte gatuhuset, slår hovrätten fast.

Tvisten uppstod när ett företag, Androm, köpte det gårdshus på 54 kvadratmeter som är beläget på Andromeda 5 vid Själagårdsgatan av domkyrkoförsamlingen för snart 20 år sedan. Priset uppgick till 550 000 kronor.

Andromeda 5 består av två byggnader. Ett gatuhus från 1600-talet och ett gårdshus. I gatuhuset finns både hyreslägenheter och en större lokal medan gårdshuset tidigare har hyrts ut till företaget Androm av församlingen.

Församlingen bedrev och bedriver fortsatt äldreboende och diakoniverksamhet i gatuhuset och i de angränsande fastigheterna.

2013 började företaget ställa frågor om gatuhuset. Då insåg domkyrkoförsamlingen att den av misstag överlåtit hela fastigheten, inklusive gatuhuset.

Men lägenheterna i gatuhuset nås bara via entré och trapphus i grannfastigheten och köpekontraktet saknar bestämmelser om att företaget har rätt att använda entrén och trapphuset för att komma in i lägenheterna i gatuhuset.

Det bevisar att det aldrig var tanken att gatuhuset skulle ingå i köpet, enligt församlingen.

Tingsrätten ansåg dock inte att församlingen bevisat att försäljningen bara gällde gårdshuset och dömde till köparens, företaget Androms, fördel samt att församlingen skulle stå för företagets rättegångskostnader på 1,7 miljoner kronor.

Församlingen överklagade domen och nu ger alltså Svea hovrätt församlingen rätt.

Enligt hovrätten får församlingen också ersättning för sina rättegångskostnader i hovrätten. Hovrätten befriar församlingen från skyldigheten att ersätta motpartens rättegångskostnader i tingsrätten. Församlingen får också ersättning för en del av sina rättegångskostnader i tingsrätten.

Nu återstår att se om Androm överklagar till Högsta domstolen.